第 1 章
苏星芒一不留神被中介给骗了，准确说是被一家带房屋托管性质的中介给骗了。
被骗金额说多不多，说少不少，一个半月的租金，算下来一万出头。
一万块钱也足以让他肉疼不已了，这还不算，租户被骗走的押金最终也有可能由他来承担，又是六千多大洋。
出问题的是他在海森公寓的一套闲置小公寓，一个多月之前刚交给中介托管。托管不同于普通中介，已经带有二房东的性质，苏星芒相当于将自己的房子全权交给中介打理，租金是6800元一个月，合同两年。
合同签完后没几天，中介就告诉他房子已经租出去了，是一个年轻小伙子单独居住，房子里缺的一些家具电器也已经由中介公司配齐了。
现在正是那个叫沈未的年轻租户打电话告诉他，说他到楼下遛弯的时候发现中介关门跑路了，有部分被骗的业主和租户正聚在中介门口群情激愤，并相约一起去报案。
沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。
沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”
苏星芒：“我们签的也是季付。”
沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”
苏星芒：“对。”
沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”
苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”
沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”
苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”
沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”
苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？
他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！
由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。
他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。
现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。
他把这情况跟沈未一说，对方又是怔愣了片刻之后笑道：“我刚说您没有损失，您没有反驳，没想到这么算算，您的损失比我还大呢。”
苏星芒听得出沈未这明显是不相信他的话，只得表示自己还需要找当时那个中介小伙子再详细了解情况，然后再跟他联系。
挂了电话之后他再和中介小伙联系，果然已经联系不上。他又去一些相关论坛和网站提问，这种情况下，自己作为业主，是否应该承担租户的押金损失？
大部分网友表示两人大概只能各自认栽，业主少赚了租金，租户损失了押金，也有一些网友说：业主和租户的关系中，租户相对比较弱势，金额若是不高，业主不在乎那些钱，也可以大度一些。
苏星芒看着网友们的回复出了神。大度一些？自己又不是土豪，钱也不是天上掉下来的，凭什么要大度一些？
转念一想，没有收押金确实是自己身为业主的失误，何况同样是有所损失，自己跟租户的情况还是略有不同的。
自己是少赚了钱，租户是实实在在多掏了钱出去。哪怕自己再把租户的押金也承担了，好像也没什么大不了的。
就当是自己把房子空了一段时间没有租出去吧。
这么一想他也就释然了，正想给那个叫沈未的租户再打个电话，却见沈未加了自己的微信。
他点了通过，沈未直接发来了几张图片，是他和中介签订的合同。
他一看这合同更懵了。
中介和沈未签的合同，月租金竟然只是6600！
疯了吧？别的中介都是低价进高价出，这家中介倒好，6800从业主手中租下，转头6600租给租户？！
难怪他们会赔钱跑路！或者说是资金链已经断裂了，拆东墙补西墙都无济于事了，才想着能捞一点是一点？
苏星芒也翻出自己的合同，拍了照片给沈未传过去，重点强调两件事：一，这中介有病，二，合同上能看出来，他确实没有收中介押金。
沈未显然比他还惊诧，吐槽完了中介之后又问：“那我要是跟您重新签订合同的话，还能按6600的租金来签吗？”
这个问题再一次将苏星芒问住了。
该按6600还是6800？按6600的话，自己太憋屈了，就算只签一年，每月少两百，一年就少了2400的收入。按6800的话，沈未也太吃亏了，不仅押金打了水漂，还要再多掏两千多房租。
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