买房子如同找对象一样，裴晚宁看中的其实是眼缘。

　　就比如他们去看的第一套房子，无论是地段还是房子大小都很不错。

　　只是这满院的废品垃圾以及墙上的碳渍划痕，一眼看过去实在是有点辣眼睛。

　　这不是自己的菜，裴晚宁很确定。

　　她也没指望着说你家里收拾的多干净整洁，但你起码得让人有下脚的地方吧？

　　看看这满院子的垃圾，没个三五天都清不完，关键是谁知道小山下滋养了多少蚊虫蛇蚁呢？

　　房东老太太也是个不好相与的，只是瞟了一眼他们的穿着，便立马改口。

　　“六千块，低了这个价就免谈。”

　　“不是，老太太，你怎么坐地起价啊？”

　　夏夏急了，上前就要理论，六千块你怎么不去抢啊！

　　明明老傅之前来的时候，说好的五千块要是诚心要还可以再讲讲价的，打量着他们好欺负是吧？

　　当初看房之前明明说好的，这些东西他们最迟一周就给清了。

　　现在正月都快过完了，垃圾反而越来越多了。

　　幸亏这是冬天，要是夏天他们进来还不被熏死啊！

　　裴晚宁拉住了她，“夏夏我们走吧去看下一家。”

　　这种房子，这种房东，别说是五千了，就算是三千她也不想要。

　　老太太只是想拿乔，没想到对方还真的就免谈了，一时间心里也有些后悔。

　　“喂～等一等，价格我们可以再商量的。”

　　可当她跨过垃圾小山追出来的时候，巷子里哪还有这帮人的身影。

　　“不着急，我们慢慢看，总会遇到合适的。”江绪安慰。

　　“嗯，我不着急。” 裴晚宁笑了笑，大不了再住几天招待所，反正还有好几天的时间呢。

　　这可是他们的第一套房子，裴晚宁不愿意将就。

　　十几分钟后，他们到了第二户人家，这家是个标准的一进院子。

　　穿过如意门，正对的是东厢房的山墙，山墙下面有一座影壁，四周祥云环绕，中间雕刻了两只栩栩如生的仙鹤。

　　院子不大，但收拾的很干净，正房前面一左一右种植了两棵海棠，看样子有些年头了。

　　房东大爷一边带他们参观房子一边帮他们介绍：“这边原来是东厢房，不过我们家人不多，就改成了厨房和饭厅。

　　西厢房的是中间是杂物房，西南角是厕所，西北角是洗澡间。

　　正房中间是客厅，右边是主卧左边是次卧，家具都保存的不错，你们可以先看看，要是满意了我们再谈。”

　　裴晚宁点头，大伙挨个房间看了一眼。

　　“你觉得这个房子怎么样？”裴晚宁看完，简直满意到不行。

　　别看她对鉴宝不是很懂，但是囤房子这事她可是认真的，所以穿越之前，裴晚宁没少恶补这方面的知识。

　　就比如这套房子，宅门之所以开在东南角，那是因为此处相当于八卦中的巽位，是通风之处，它就像房屋的窗户，可以通天地之元气。

　　而且四合院的地势在总体安排上往往是，西北高、东南低，下雨的时候这个位置容易排水。

　　厨房和厕所的位置也都是极其讲究的。

　　拿厨房来说，按照风水理论，厨房的安排，要体现“坐煞向生”的方位。

　　古书中，专门规定了许多方位不能有灶，否则，人或牲畜都不太安宁，因此延伸出了东厨司命这个说法。

　　从另一方面来说，北京到了冬天经常刮西北方，厨房安置在东南方，这样起风的时候，就可以将厨房里的气味和烟气带到室外。

　　而到了夏天，中午过后东南方则比较阴凉，这样利于瓜果蔬菜的储藏。

　　至于厕所就更不用说了，西南角既不是风口，又不对着正房。

　　西南是坤卦的卦位，在易经中，坤代表大地，而肥积大地，也算是丰收之兆。

　　由此可见，这位大爷可不是一般人呢。

　　江绪倒是没想的这么深，在他的心里，媳妇儿喜欢就好。

　　“你要是喜欢，那就买了。”

　　“嗯。”她的确喜欢。

　　房东大爷是个爽快人，知道他们诚心想要，便报了一个合适的价格，一共八千块。

　　他的理由很简单。

　　虽说他这个房子是一进的，但如果按面积算的话，其实和一个小二进的院子也差不了多少。

　　而且家里家具成色也都不错，这些都是祖上留下来的老物件，别看款式不那么新了，但再用个几十年一点问题也没有。

　　另外家里大大小小的东西也不少，这些他们也带不走，到时候都留给他们。

　　他也知道如果再等等，再多卖个千儿八百的也不是没有可能。

　　只不过机不等人，要不然他也不至于这么着急。

　　一个诚心买，一个诚心卖，价格合理，这事自然就成了。

　　手续的事，夏夏拍着胸脯保证，如今她大哥就在市委房管办上班，这种事还是很好操作的。

　　毕竟朝中有人好办事嘛。

　　两天后，房子的手续办好了。

　　裴晚宁终于在这个时代，买了一套属于自己的房子，只是另一套房子的进展却不是很顺利。

　　因为陶兰香得知那套四合院花了八千后，说什么也不肯去看房子了。

　　江绪没办法只好实话实说，“那套宁宁说要送给小雨，算是给她的嫁妆。”

　　裴晚宁嫌他说不清楚，补充道，“妈，钱是江绪的，这是他当大哥的一点心意。”

　　“什么他的钱，给了你，那就是你的！”

　　陶兰香拒绝，“他们兄妹俩自小我都是一碗水端平的，如今小雨考了大学，毕业以后日子肯定会越来越好的，你们的好意妈心领了，但是房子真的不用。”

　　赚钱的时候她没有帮的上儿子，让她扒拉儿子的钱贴闺女，她做不到心安理得。

　　小雨也摆手，“嫂子，房子我不能要。”

　　她算了算自己身上的钱，加上去年何程给的，其实这样的房子她也能买的起。

　　只是她有点不能理解。

　　毕业了之后单位是会分房的的，而且她不像哥哥和嫂子，他们要结婚了，所以提前买一套也正常，可自己好像没有买的必要。

　　裴晚宁没办法和她们解释，总不能告诉他们，未来国家会取消福利性分房。

　　以后房子会如同商品一样自由买卖，而我们现在购买的这个，可是正儿八经的中关村学区房！

　　后世，多少家长豪掷千金就是为了能让孩子在这里上学。

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